Pascal Possetti, constructeur de maisons container en Suisse

Pascal Possetti travaille pour SATEB Sarl, une entreprise basée en Suisse. Les 3 activités principales de SATEB Sarl sont la construction de maisons containers, la construction de villa et le traitement du bois. Comme vous le devinez, c’est tout particulièrement la première qui nous intéresse. Jérôme, fondateur de Ma Maison Container, lui pose quelques questions lors d’une interview.

Bonjour Pascal. Tout d’abord, pouvez-vous vous présenter ?

Bonjour, je suis né à Sierre en 1967 et j’ai effectué des études commerciales. En 1992, j’ai acheté une compagnie active dans le textile ainsi qu’une boutique. Puis, en 1997 j’ai revendu ces deux commerces et j’ai pris la fonction de Directeur chez Victoria Telecom, une société active dans la vente de minutes téléphonique. Cette société a été vendue en 2003 et c’est là que j’ai œuvré à la restructuration de l’entreprise Sateb sarl jusqu’en 2007, date à laquelle j’ai racheté avec mon épouse cette entreprise. Pour ma part je vis à Sierre en Suisse, marié et père de 3 enfants.

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Parlez-nous un peu de SATEB Sarl. C’est une entreprise qui a l’air d’avoir tout un éventail de services. J’aimerais en savoir un peu plus.

Cette entreprise est active depuis plus de 30 ans dans le domaine du sablage, traitement de bois, traitement de la mérule… Lors des traitement de la mérule on se retrouve bien souvent dans des situations où il faut faire vite, autant pour la démolition, le traitement, et la reconstruction. La reconstruction était un grand problème car il n’est pas du tout évident de trouver des entreprises du second œuvre disponible dans un délai rapide, Nous avons donc pris l’option en 2004 d’engager des ouvriers polyvalents afin de ne plus dépendre d’autres entreprises. A ce jour nous employons une vingtaine de personnes, dont des menuisiers, sanitaires, électriciens, peintres… Cette flexibilité m’a poussé à développer d’autres secteurs tels que les maisons containers et ossatures bois.

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Vous êtes sur tous les fronts dis donc. Depuis quand êtes-vous sur le marché de la maison container ?

J’ai commencé à 100% en 2010, à cette date j’ai laissé mon épouse gérer l’entreprise Sateb sarl et je me suis investis pleinement dans la fabrication de maisons ossature métallique (container habitable) et maisons ossature bois.

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Ah, quand même. C’est un marché porteur mais est-il à la mode en Suisse ? Autrement dit, recevez-vous beaucoup de demandes de la part de prospects suisses ?

Oui, nous avons 4-5 demandes par semaines mais peu de projets aboutissent, les raisons sont les suivantes :

  1. Suite à l’accident nucléaire au Japon la confédération Helvétique a pris des mesures draconiennes quant à la loi sur l’énergie et l’isolation de futures habitations. Ce qui revient à dire que la valeur U (ndlr : Coefficient de transmission thermique) d’une paroi ne peut excéder une valeur U de 0,20 (BBC 0.18) et une consommation énergétique de 55 KWm2 par année (BBC 50kwm2 par année). Cela signifie que nous devons travailler avec une isolation de 120mm en PU (ndlr : Mousse polyuréthane projetée) et utiliser une pompe à chaleur air eau ainsi que des panneaux solaires. Ce qui augmente le coût du container.
  2. Les personnes intéressées ont souvent le souhait que l’apparence extérieure et intérieur ne ressemble pas à un container. Ce qui signifie que nous devons créer une couverture extérieur et intérieur, cacher les fils électriques et tuyau d’alimentation d’eau… Dans la finalité on arrive à un coût de 1200 euro le m², ce qui revient au prix d’une maison ossature bois.

Vous n’avez pas de soucis particuliers pour dénicher des conteneurs à faible coût ? Le transport des grands ports français ou italiens vers la Suisse ne doit pas être donné.

Non, nous travaillons avec des structures montées dans notre entreprise et collaborons avec Isopan pour la fourniture des parois, l’achat d’un container dernier voyage, le transport et l’agencement serait beaucoup trop onéreux.

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Pouvez-vous nous parler des différentes étapes par lesquelles passe le projet d’un prospect lorsque celui-ci fait appel à vous pour réaliser sa maison ?

Nous lui transmettons en premier un ordre de prix :

  • Habitation container entre 700.- € et 1’000 € le m²
  • Habitation ossature bois entre 1’000.- € et 1’200 € le m²

Nous lui demandons également une esquisse de son projet afin de lui présenter un premier chiffrage. Après le rôle du client est de soumettre le projet à sa Mairie et de trouver un terrain.

Quels conseils donneriez-vous aux jeunes couples souhaitant acheter une maison container ?

Optez pour l’ossature bois, le container habitable est très bien pour des maisons de locations, des studios, des bureaux… Pour habiter à l’année une maison container restera toujours une structure avec des parois de 120mm.

Voici un pdf avec la quotation d’une maison ossature bois préfabriquée BBC et quelques exemples de réalisations en France : télécharger.

Pour retrouver la société :

Sateb Sarl
Rue des Etreys 22
3979 Grône VS
Tél. 027 458 20 13
Fax 027 458 50 20
www.container-habitation.com

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